上海还在张望中的购房者迎来契税新政。2024年11月13日，上海限购方针发生调整，财政部、国家税务总局、住宅城乡建设部发布《关于促进房地产商场平稳健康开展有关税收方针的公告》，包括优化住宅买卖契税方针，清晰与撤销普通住宅（下称“普宅”）和非普通住宅（下称“非普宅”）规范相衔接的增值税、土地增值税优惠方针。国家税务总局一起发布《关于下降土地增值税预征率下限的公告》，下降土地增值税预征率下限。有关方针自2024年12月1日起施行。

  这些方针的调整将有利于减轻购房者的税负本钱，特别是关于购买首套和第二套住宅的家庭。例如，购买一套120平方米、总价800万元的首套住宅，依照新方针能节约4万元的契税‌。这些方针改变将对上海的房地产商场发生积极影响，促进商场活跃度，并协助更多家庭完成购房希望。

  新契税方针的施行，为购房者减轻了担负。一起，上海市政府加大了对消费品以旧换新的补助力度，为购房者供给了家装晋级的良机。

  依据上海市开展变革委、市财政局联合印发的《施行方案》，政府对消费品以旧换新的补助力度将进一步加大，《施行方案》统筹安排资金超越40亿元，保证能惠及更多顾客。这在某种程度上预示着，装饰客户在购买这一些产品时，可以轻松的享用到市政府供给的额定补助，然后节约一大笔费用。

  家电产品：1级能效产品：冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机等，按销售价格20%

  补助2级能效产品：冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑、热水器、家用灶具、吸油烟机等，按销售价格15%补助

  家装建材类产品目录：水槽、龙头花洒(含淋浴柱)、坐便器(含智能盖)、台(立)盆(柜)、镜面柜、浴缸、防盗门、涂料、瓷砖、地板、木(移)门、制品窗、淋浴房、吊顶、水办理体系等15类产品

  适老化产品目录：报警器(烟雾、燃气、水侵)、智能摄像头、智能视频门锁、智能呼叫器、防跌倒关照设备、护理功用床、护理床垫、助起沙发、功用餐桌、智能助起马桶、扶手、淋浴凳、坐式淋浴器、步入式浴缸、感应(声控)灯等15类产品

  当地方针：无需领券，经过银联云闪付、付出宝、微信付出三种移动付出方法按补助规范各享用一次立减补助，每单补助最高2000元

  ‌上海家装建材、家具和适老化产品的补助活动从2024年9月15日开端，一向继续到12月31日完毕‌。

  云兰整装王作为家装建材类享用补助的品牌企业之一，推出：国补15类装饰主材未包括的品牌或系列由云兰整装王拿出1000万悉数补助。这在某种程度上预示着，在2025年之前预定装饰，不管您是挑选部分改造仍是全面创新，都能以十分优惠的价格购买到高品质的建材，完成好而不贵的美丽家希望。

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