作为间隔城市核心区域最近的新式抢手板块和城市外拓的一线区域，茶园板块承接着主城区外溢需求。相较于部分抢手板块，茶园的开发建造起步稍晚。但作为后起之秀，茶园板块土地储备资源丰富，有较大规划成片可供开发的居住用地规划。
锐理多个方面数据显现，2017年茶园板块成交的7宗土地分别被金科、保利、远洋、东原、合能、碧桂园、雅居乐、荣盛等品牌房企拿下。2018年茶园又招引了财信、**资源、创始等房企进驻。区域开发建造气氛和活跃度都有了某些特定的程度的提高。
