在租房的过程中，很多人喜爱拎包入住的办法，处理了一切问题。可是在租借期间，会遇到房子、家电等需求修理的问题。那么租借的房子及家用电器的修理职责归谁，修理费用由谁付出呢？

  依据《民法典》712-714条的规则，除非两边别的有约好，出租人应当实行房子的修理职责，在正常寓居情况下，租客在房子要修理时能恳求房东在合理期限内修理，房东未及时实行修理职责的，租客为了寓居需求能够先自行修理，当然，修理费由房东担负。假如由于房子的修理影响到了租客的正常寓居，能要求房东相应削减租金或许延伸租期。不过，假如是由于租客的差错导致住所需求修理的，就应由租客自行承当修理职责。

  2、租借工作人员对证件进行审阅查看，对租借合同进行监证，检查开始通往后予以签署初审定见；

  第七百一十一条 【租借人未按约好运用租借物的职责】承租人未依照约好的办法或许未依据租借物的性质运用租借物，致使租借物遭到丢失的，出租人能够解除合同并恳求赔偿丢失。

  第七百一十二条 【出租人修理职责】出租人应当实行租借物的修理职责，可是当事人还有约好的在外。

  母德乘律师，云南南博律师事务所专职律师。法学本科毕业，在校期间经过法令工作资格考试，从事法令工作7年多，期间处理很多民商事及刑事案件。