2012年9月，薛某与方某签定了一份租期为1年的房子租借合同。合同约好：方某将自己的一间房子租借给薛某寓居，房内橱柜、床和空调也租给薛某运用，电费、卫生费由薛某承当，薛某按月付租借金。合同签定后，薛某先付出方某1个月的租金，并交押金1000元。2013年7月，薛某发现一直在正常运用的空调忽然没有制冷作用，因入夏以来继续高温，没有空调根本就无法歇息。薛某要求方某修补遭到回绝，后薛某只好自己请人修补，薛某为此付出修补费160元。那么，薛某为修补空调付出的160元应由谁承当呢？

  在我国经济快速地开展和住宅制度改革日益深化的推进下，房子租借经营方式日益遍及，房子租借业迅猛开展，租借买卖中，租借物的修补是最易被忽视的细节问题之一，租借人共同以为谁运用谁修补。那么，薛某为修补空调付出的160元应由谁承当呢？浙江苏杭律师事务所律师刘德美以为，由谁承当租借物的修补责任，关键是看两边是否有约好。

  针对租借物的修补责任，《合同法》也有相关规定：租借人应当实行租借物的修补责任，但当事人还有约好的在外。承租人在租借物需求修补时能要求租借人在合理期限内修补。租借人未实行修补责任的，承租人能自行修补，修补费用由租借人担负。因修补租借物影响承租人运用的，应当相应削减租金或许延伸租期。

  本案中，薛某与方某已然签定了合法的租借合同，两边都应依法实行自己的责任。因为两边未对租借物的修补作出约好，在空调无法制冷时，依据法律规定，方某作为租借人应当实行租借物的修补责任，但方某却未实行自己的责任，后薛某在要求方某对空调做修补时遭拒，才自行请人修补。因而，薛某为修补空调付出的费用应当由方某担负。